Bugungi kunda uy-joy narxlari oshib, talab ko‘payib borayotgan bir paytda ko‘pchilik «Ipoteka krediti olsammikin?» deb o‘ylanib qolyapti. Agar butun summani birdaniga yig‘a olmasangiz, bu o‘z uyingizga ega bo‘lishning eng qulay usullaridan biri hisoblanadi.
Ipoteka — oddiy kredit emas, balki to‘y yoki boshqa shaharga ko‘chish kabi puxta rejalashtirishni talab qiladigan uzoq muddatli jiddiy qadam. Bu jarayonda bank tanlashdan tortib, byudjetingiz qanday o‘zgarishini tushunishgacha bo‘lgan har bir detal muhim ahamiyatga ega. Ushbu maqolada ipoteka krediti nima ekanligi, u Toshkentda qanday ishlashi va uy sotib olish bosh og‘rig‘iga emas, balki quvonchli voqeaga aylanishi uchun qanday nozik jihatlarni e’tiborga olish kerakligini ko‘rib chiqamiz.
Oddiy so‘zlar bilan aytganda, ipoteka nima?
Ipoteka — kvartira yoki uy sotib olish uchun beriladigan kredit bo‘lib, unda ko‘chmas mulkning o‘zi garov bo‘ladi. Qarz to‘liq to‘lanmaguncha, bank «sherik mulkdor» hisoblanadi va to‘lovlar jiddiy kechiktirilganda, uyingizni olib qo‘yish huquqiga ega. Butun summani to‘lab bo‘lganingizdan keyin, kvartira yoki uy butunlay sizning shaxsiy mulkingizga aylanadi.
Jiddiy eshitilsa-da, bugungi kunda ipoteka kreditlarini olish ancha oson bo‘lib qoldi. Banklar past foiz stavkalari, davlat imtiyozlari va moslashuvchan shartlarga ega dasturlar taklif qilishyapti. Bu, ayniqsa, Toshkent kabi yirik shaharlarda yaqqol sezilyapti. Yosh oilalar ijaraga turish o‘rniga, tezroq o‘z uyiga ko‘chib o‘tishni xohlashyapti.
